Local comercial en venta en Albacete, Zona Corte Inglés, de 6106 m² con 68 plazas de garaje por 6.565.000 €, Ref. 018

Características del local comercial

Referencia:

018

Precio:

6.565.000 €

Tipo:

Local comercial en venta

Situación:

Albacete, Zona Corte Inglés - Albacete

Superficie útil:

6106 m²

Plazas de garaje:

68 plazas

Descripción

Local 6.106,13 m2 en Albacete. Gran fachada a tres calles. (A escasos metros del Corte Inglés) Alcalde Virgilio Martinez Gutiérrez, Sancho Panza y Oliva Sabuco de Nantes.

* local comercial sin acondicionar de 6.106,13 m2 en tres plantas con las siguientes superficies:

Planta primera: 1.893,58 m2.
Planta baja: 1.809,64 m2.
Sótano de uso comercial: 2.330,12 m2.

Además, el local cuenta con un cuarto destinado a instalaciones con una superficie de 72,79 m2, ubicado en planta de sótano segunda; y con el uso y disfrute de las terrazas existentes en planta primera.

El local uso garaje totalmente acondicionado ubicado en planta de sótano segunda para 68 plazas.

Existe previsión estructural para tres núcleos de comunicación vertical entre las cuatro plantas.

Cargas superficiales de cálculo de estructura:

Sótano -1 y baja:
- peso propio forjado (h = 0,35 m): 5,3 kn/m2.
- carga permanente (solados y revestimientos): 1,4 kn/m2.
- carga permanente (tabiquería): 0,5 kn/m2.
- sobrecarga de uso: 10,0 kn/m2.
- carga superficial total: 17,2 kn/m2.

Planta primera:
- peso propio forjado (h = 0,35 m): 5,3 kn/m2.
- carga permanente (solados y revestimientos): 1,4 kn/m2.
- carga permanente (tabiquería): 0,5 kn/m2.
- sobrecarga de uso: 7,5 kn/m2.
- Carga superficial total: 14,7 kn/m2.
Alturas libres (considerando 0,08 m de terminación):
- sótano -1: 3,20 m.
- baja: 4,20 m.
- primera: 3,50 m.

Precio orientativo negociable:

Alquiler 38.000.-€/mes Venta 6.565.000.-€.

Calificación energética